2021年10月1日
～最小の費用で賃料アップに成功！～
大阪市浪速区 60代女性 所有物件 築30年/2DK
キッチンなど水回りの設備が古くなり、仲介業者さんから「設備を取替え
ないと入居が決まらない」と言われ、住人が退去する際には150～200
万円程かけて交換していました。
たしかに入居は決まり家賃は1万円の値上げができたものの交換費用を
回収するのに約10年！「費用対効果としてはどうなのだろう」との疑問が
ありました。そして入居者が入れ替わる度に大きな出費がかさみ、肝心の
キャッシュフローは悪化の一途・・。
どうしたらよいかと悩む日々でした。
そんな時、タイセイシュアーサービスさんから「最小限の費用で行うリノベー
ションでも賃料をアップさせることは可能」との提案が。
地域の特徴やターゲット層を分析した上で、費用を掛けるべきポイントを絞ったプランを提示されました。
見積り額はこれまでのリノベーションの半額以下でびっくり！
これならと思い発注しました。施工後1週間経たないうちに入居者は決定
し、賃料もアップ。まさに最小の費用で最大の効果があったのです！
その結果キャッシュフローも大きく改善しています。
詳細は 「魔法のリノベ」 特設サイトへ
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◇◇◇ 魔法のリノベ ◇◇◇
ローコストで「中古物件」から
「注目物件」に変身！
