こんにちは、広報課のGです！
8月5日（月）、6日（火）、7日（水）、8日（木）の4日間にわたり、
大阪府内の大学生3名にご参加いただき、インターンシップを開催しました！
就職活動前に実際の企業で就業を経験することにより、
学生さんたちが将来の自らのキャリアについて考え、将来を展望し、
就職活動をスムーズに進めるためのステップとなるよう
営業部が打ち合わせを重ねプログラムを考えました。
さて、学生のみなさんは充実した4日間になったでしょうか？
▶︎1日目
インターンシップのスタートは「全体会議」です。
本社社員・グループ会社社員が一堂に会する大きな会議で
学生のみなさんには傍聴による参加をしていただきました。
会議の後は「賃貸不動産業界」や「賃貸マンション管理業務の基本」、
当社での「業務内容」を学んでもらうため、座学や動画による研修を行いました。
講師は当社のベテラン社員です✨
これらの研修でしっかりと基礎を学んでもらい、1日目のラストは「体験」で終業となります。
この日の体験は「市場調査」です！
「市場調査」とは、いわゆるマーケティングリサーチの一部とも言える大切な調査で、
今回は、自分の住んでいる地域の賃料相場を調査する体験をしていただきました！
ここでの講師は当社の若手社員✨
入社半年未満の20代の社員にあえて担当してもらうことで
学生のみなさんと近い「先輩」のような存在で、
リラックスして取り組んでもらいたいという思いのもと若手社員にお願いしたと、上司T談。
なるほど！
初日で緊張して過ごされたと思うので、最後はのびのびと取り組んでいただけたでしょうか？
私もこの「市場調査体験」を取材の一環で見に行きましたが、
学生のみなさんの集中力も途切れることなく熱心に学ばれている姿にとても感心しました！
ちなみに講師の若手社員3人も頑張ってました☆
きっとお互いにとって良い経験となったのではないでしょうか✨
▶︎2日目
この日は「現場研修」からスタートしました。
当社のグループ会社であり仲介店舗の株式会社アルゴ「タイセイＦＣ千林店」へ向かいます。
学生のみなさんは、ひとり暮らしをされたことはあるのでしょうか？
もしかしたらお客様として、こういった仲介店舗に行ったことはあるかもしれませんね。
ですが、今回はもちろんお店側です！
実際の賃貸物件（空室）を見に行って、お客様にどのような案内をしたら良いのか
お部屋のどこに注目したら良いのかなどを学び、物件写真の撮り方なども教えてもらったようです。
このあと店舗に戻ると「間取りの作成体験」です✏️
これはなかなか体験する機会のない専門的なお仕事だと思います！
私もやってみたい！笑
作成のコツなどを聞きながら、集中して取り組まれていたのが印象的です。
午後からも退去の立ち会いに同行するなど、この日は現場体験が充実していましたよ！
さて、2日目ラストは「賃貸住宅新聞」を読んでもらい、
不動産業界の動向について関心を持ったところで行う「ディスカッション」です。
「こんなマンションに住んでみたい」というような身近な話題から
1日目で学んだ市場調査を活かしつつ「賃料いくらまでなら借りたいか」や
「どんなサービスを提供したら良いか」「そのコストは？」など
賃貸住宅新聞の記事から抜粋した話題も取り入れつつ、発表や報告の場となりました。
学生のみなさん、しっかり自分の考えや意見を持たれていてとても素晴らしいと感じました✨
▶︎3日目
この日は朝イチで、先日のブログでも登場した「リブウッド大阪城」へ「現場視察」に向かいます！
リブウッド大阪城公式Instagram
https://www.instagram.com/live_wood_osakajo/
リブウッド大阪城公式ホームページ
https://www.miyakojima-project.jp/
建築中の物件内を、オリオン建設株式会社の樋上社長に案内していただきました。
私も何度か訪れたことのある物件ですが、何度来ても木の香りや木の存在感に圧倒されます。
建築現場に入ること自体、普通に生活していたらないことですよね。
今回私は講師のひとりとしての参加でしたが、建築現場の中はワクワク感でいっぱいでした！笑
学生のみなさんはどのように感じていたでしょうか？
若い方は私たちよりも、SDGsやサステナブルな考え方が根付いている世代だと思います。
樋上社長の環境に対するお話にも真剣に耳を傾け
使用されている木材や構造にも、しっかり目を向けておられたので
心に響く時間となっていれば嬉しいなと思います✨
さぁ、この後も外出が続きます！
暑い中、休憩を挟みながらとはいえ大変だったと思いますが、元気にがんばってくれました！
次の現場は「ゼロカーボンを目指すリフォーム現場」です。
当社には「工事課」があるため、自社での施工が可能です。
賃貸管理会社でありながら、自社で工事ができるというのは大変珍しく、
この内製化が、当社の強みでもあります。
ぜひ、こういったゼロカーボンへの取り組みやチャレンジの現場も見てもらいたいと
今回のインターンシッププログラムに組み入れました。
講師である工事課のベテラン社員（もはや職人！！）の元、
当社が持つ物件の実際のリフォーム現場で、クロス張りなどの体験をしてもらいました。
この日のラストは本社に戻り、「分析体験」です。
当社が開発した分析ツール「e-Think」を使用し
コストとキャッシュフロー・資産価値の分析体験をしました。
いよいよ明日が最終日。
私たちにとっても貴重な時間でしたが、あっという間に最終日を迎えます。
▶︎4日目
最終日は座学となる研修が中心の一日です。
まずは「市場調査」や「e-Think」を活用し、コストや収益をシュミレーションしながら
「あったらいいな」と思える賃貸マンションの企画を3人で考えてもらいました。
コストや成功の可能性など、それぞれ分析を分担して協力しながら資料をまとめます。
講師の社員にアドバイスやヒントをもらいながら、真剣に資料作成を進めていましたよ！
午後からは、物件売買や当社のサービスなどの取り組みについて学びます。
質疑応答形式で、学生のみなさんのアルバイトのお話や
そのアルバイト先がどのような物件に入っているのかなど、
学生のみなさんの生活圏での話題を絡めながら、難しい話でも理解しやすい講義だったようで
学生さんからの発言もたくさん聞くことができました。
今回のインターンシップ、最後のプログラムは「発表」「ディスカッション」です。
「あったらいいな」のマンション企画の発表から始まります。
この4日間講師として参加させてもらった多くの社員が見守る中
堂々と発表する3人の姿が見られました！
地域性や立地などによるさまざまな事例を参考に、
この4日間で吸収した知識や経験を最大限に活かした素晴らしい発表になったと思います✨
このインターンシップでのチャレンジが、
彼らの武器となり、将来の強みとして活きることを願います。
私たちも、学生のみなさんから多くの学びや刺激をいただきました！
4日間、ありがとうございました！
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タイセイでは、2024年秋に合同説明会への参加を予定しています。
詳細が決まりましたら、HPのトピック、または公式Instagramなどで告知いたしますので
ご興味のある方はぜひご参加いただき、当社のブースにお越しください！
みなさまにお会いできることを楽しみにしています！
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