こんにちは、広報のＳです。

 

昨年12月、タイセイオーナーズ倶楽部総会でお話させていただいた『不動産再生事業』

外壁やエントランス、共用部のリニューアル、空室のリノベーションを行うことで、

物件の資産的価値を向上させるという試みです。

その先駆けとして、タイセイでは自社で購入した物件の改修を行い、

お客様からの反響・成約状況を分析、採算性の検証を行おうとしています。

 

リニューアル工事事例でご紹介した、大阪市内にある全16戸の築47年の物件は、

法定耐用年数に近く、減価償却が終わりはじめています。

ところが、この「法定耐用年数」は建物の寿命とは異なるので、内装設備をリノベーションすることで、

まだまだ住み続けることができるんです！

そのため、まるごと大改修を行い、今年3月『Excellent Nakamiya』として生まれ変わりました✨

外壁や室内イメージの差別化、そして断熱工事を入れることで、地域最高水準での賃料を維持し、

満室を目指しています！

 

 

エントランスには、スマートフォンで開閉できるオートロックや、便利な宅配ボックスも新しく設置！

内装はお部屋によって壁紙の色や床、ドアのデザインも異なっていて、とてもオシャレな仕上がりですね✨

 

　

 

　

 

玄関ドアや窓は防音・断熱機能を備えていて、今までのものと比べてワンランク上の建具になっているんですよ！

入居募集も開始していて、早速お申し込みいただいてます♪

 

そんな『Excellent Nakamiya』をぜひ実際に見ていただきたく、弊社オーナー様向け内覧会を下記の通り開催いたします✨

 

日 時：2025年3月29日（土） 13:00 ～ 16:00

場 所：Excellent Nakamiya

大阪市旭区中宮3丁目11-21

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分　おおさか東線 城北公園通駅 徒歩17分

 

ご出席いただける弊社オーナー様は、現地へ直接お越しください。

ご不明点がございましたら、ご気軽にお問い合わせください！